Häuser B Pullach, Lkr. München
Die Herausforderung
Für das Grundstück in München existierte bereits ein alter Bebauungsplan, der im Süden ein Baufeld vorsah. Damit wäre das große Grundstück nur sehr ungünstig zu bebauen gewesen. Der Wunsch des Bauherrn bestand in der Vermietung von drei Hauseinheiten, um das Grundstück aus Familienbesitz nachhaltig und rentabel zu nutzen.
- Herausforderung Bebauungsplan
- Änderung des Bebauungsplans
- Renditeobjekte
- Doppelhaus und Einfamilienhaus
Die Lösung des Architekten
In langen Verhandlungen mit der Gemeinde konnte der Architekt eine Änderung des Bebauungsplans erreichen. Das Grundstück wurde daraufhin auf zwei Baufelder aufgeteilt, die ein Doppelhaus im südlichen Bereich und ein Einfamilienhaus im Norden des Grundstücks ermöglichen. Beide Grundstücke gewährleisten eine attraktive Vermietbarkeit. Zwischen den beiden Baukörpern befindet sich eine großzügige Tiefgarage mit neun Stellplätzen.
Kontakt
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